全面推行‘带押过户’，来宾二手房交易迈向零门槛便捷新时代
我市公积金中心传来新动态，为贯彻落实中央经济工作会议精神，紧跟国务院“放管服”改革步伐，我市已全面启动二手房住房公积金贷款“带押过户”新业务，旨在更好地满足居民对住房的刚及改善需求。
这项业务面向符合公积金贷款资格且房产已设立抵押的个人购房者。当卖方房产仅存在公积金贷款、商业贷款或组合贷款，且买卖双方达成一致时，买方可以申请“带押过户”贷款。
申请条件包括：原抵押权人同意过户，抵押债权余额低于交易价格，房产已取得不动产权，且不存在查封、冻结等情况。卖方贷款无逾期还款记录，也无未还清的代偿债务。
业务范围涵盖买卖双方均为公积金贷款，以及买方申请公积金贷款而卖方为商业贷款，或买方申请商业贷款而卖方为公积金贷款等多种情况。
办理流程包括预审、审批、抵押、放款及提前结清卖方贷款等步骤。成功预审后，买卖双方与银行签订三方协议，并办理房产过户手续。随后，公积金中心将放款至协议指定账户，并处理卖方贷款结清事宜。
这一新业务的推出，将为我市二手房市场注入新动力，推动市场健康发展。
具体办理信息，敬请关注相关公告。
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