等额本金和等额本息有什么区别
等额本息和等额本金是两种常见的贷款还款方式,它们的主要区别在于每月还款金额和总利息支出。
每月还款金额
等额本息:每月的还款额相同,这个金额包括了本金和利息,且前期利息占比较大,本金比例逐月增加。
等额本金:每月的还款额不同,逐月递减。每月还款额由固定的本金加上剩余本金产生的利息构成,因此每月的还款总额逐渐减少。
总利息支出
等额本息:由于每月还款额中利息占比较大,特别是贷款初期,因此总利息支出较高。
等额本金:每个月偿还的本金是固定的,利息逐月减少,因此总利息支出较低。
适用人群
等额本息:适合每月有固定收入的家庭,尤其是年轻人,因为他们的收入可能会随着时间的推移而增加,还款压力稳定。
等额本金:适合在前段时间还款能力强的贷款人,尤其是希望减少总利息支出的人群。
法律依据
根据《民法典》第六百七十条的规定,借款的利息不得预先在本金中扣除,这意味着在计算贷款利息时,应当按照实际借款数额来计算利息,而不是从本金中预先扣除利息。
总结:
等额本息适合需要稳定现金流、每月还款额固定且对未来收入有较为保守预期的借款人。
等额本金适合初期还款能力较强、希望节省总利息支出的借款人。
选择哪种还款方式应根据借款人的实际情况和需求来决定。
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