2024年10月新规:住房公积金确认可异地使用,详解操作流程与条件
住房公积金作为购房专项基金,伴随企业福利的提升,诸多企业推出了涵盖五险一金甚至五险二金的福利方案。所谓的“一金”,便是住房公积金,显然与住房紧密相关。据我所知,住房公积金在购房过程中,可以用来申请公积金贷款,为购房者大幅减轻经济负担。对于在深圳打拼的异乡人来说,一个普遍关注的问题是:在深圳缴纳的公积金,能否用于在外省购房?
关于公积金提取
当然可以,这便是异地公积金贷款的范畴。不仅限于异地贷款,公积金还可以提取出来,用以减轻外来务工人员的租房负担。
异地公积金购房申请流程
1. 职工咨询贷款城市的公积金中心,了解异地贷款业务,中心会一次告知所需审核材料。
2. 职工或其委托人向缴存城市的公积金中心提出申请,中心将核实职工的缴存和贷款情况,并为符合条件的职工出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3. 贷款城市的公积金中心受理申请后,会向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实和完整,并在核实无误后,按照规定时限完成贷款审核审批,反馈结果。
4. 在异地贷款还贷期间,若职工公积金账户发生转移,原缴存城市公积金中心应及时通知贷款城市和转入城市的公积金中心,转入城市公积金中心则需重新标识和记录异地贷款情况。
5. 若异地贷款发生逾期,缴存城市公积金中心应协助贷款城市公积金中心进行贷款催收,并可依据贷款合同扣划职工公积金账户余额用于归还贷款。
关于使用公积金购买第二套房
至此,可能有人会问,公积金只能用来贷款购买一套房吗?实际上,公积金也适用于购买第二套房,这无疑是个令人欣喜的消息。
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