司法拍卖新视角解读

一、详读竞拍公告

二、与执行法院或辅助机构沟通

三、缴纳竞拍保证金

四、参与在线竞价

五、竞得标的后办理交接

六、现场提取拍卖物品

竞拍指南全新阐述

在此公开告知各位竞拍者，关于网络司法拍卖的相关事宜如下：

一、本《竞拍指南》依据国家相关法律及司法解释制定，竞拍者需仔细阅读并全面理解其内容。

二、本次拍卖秉持“公开、公平、公正、诚信”原则，具有法律约束力。参与者须遵守本指南及拍卖公告规定，若因竞拍者不符合相关规定导致无法过户，竞拍者需承担相应法律责任。

三、重要提示：

1. 竞拍者需具备完全民事行为能力，特定资格要求的竞拍者需满足相应条件。

2. 不得参与竞拍的机构和人员包括：执行法院、网络服务提供者、拍卖辅助机构及其工作人员和近亲属。

3. 委托竞拍需提前经法院确认并通知网络服务提供者。

4. 竞拍者参与竞拍即视为接受标的物的现状和瑕疵。

5. 拍卖标的以现状为准，竞拍者可申请实地查看。

6. 竞拍成功后，买受人身份将在平台上公示。

7. 悔拍者保证金不予退还。

8. 委托竞拍需在拍卖前办理手续，否则视为参拍人本人行为。

四、拍卖标的详细信息以公告为准。

五、特别提醒事项以公告为准。

六、拍卖标的按现状移交，土地和房屋面积以过户时登记为准，其他细节由买受人自行承担。

七、优先购买权人需在拍卖前七日提交证明，逾期视为放弃。

八、有利害关系的当事人可参与竞拍，未参与者请关注拍卖过程。

九、拍卖设有延时出价功能，最后出价时间以系统记录为准。

十、拍卖标的物以现状为准，竞拍者需自行审查并实地查看。

十一、竞拍者需以个人名义注册报名并支付保证金，拍卖结束后余款需在规定时间内支付。

十二、逾期未支付余款或未办理交接的，法院可重新拍卖，原买受人不得参与。

十三、买受人需自行办理过户手续，逾期不办理的需承担相应费用。

十四、过户手续和费用由买受人自行承担，地上附着物的违法部分由买受人处理。

十五、拍卖货币为人民币，起拍价和成交价不含税、费及其他费用。

十六、竞拍者应遵守规则，不得干扰他人竞拍，不得操纵价格，严禁恶意串标。

十七、法院有权决定拍卖的暂缓、中止或撤销。

十八、买受人需提供准确联系信息，以便接收相关文书，否则自行承担后果。

十九、竞拍者应提前办理相关手续，以免错过竞拍时间。

二十、发现违规行为可进行举报。

其他未尽事宜，可咨询拍卖辅助机构。