首套房的首付款比例主要根据贷款类型和购房政策来确定，以下是一些关键点：

首套房子首付多少_1

商业贷款首付比例

一般情况下，商业贷款的首付比例为30%。

部分城市或情况下，首付比例可能低至20%。

公积金贷款首付比例

公积金贷款的首付比例通常为20%，但也会根据房屋面积有所调整：

90平米（含）以下的首套房首付一般不得低于20%。

90平米以上的首套房首付则一般不得低于30%。

地区差异

一线城市由于房价较高，首付比例可能更高，达到30%或以上，甚至部分地区实行“认房又认贷”政策，首付比例可能达到50%。

部分二线城市或县城的首付比例可能会在20%-30%之间。

政策调整

2024年，有政策调整提到首套、二套住房最低首付款比例统一为不低于15%。

建议

了解当地政策：购房者在购房前应详细了解所在地区的具体政策和贷款条件，因为不同地区的首付比例和相关政策可能有较大差异。

咨询银行：直接咨询意向购房的银行，获取最准确的贷款政策和首付比例信息。

考虑综合成本：除了首付比例外，还需考虑购房的总成本，包括税费、中介费等，以确保购房的财务可行性。

这些信息可以帮助购房者更好地规划购房预算和贷款安排。