随着十月秋风送爽，我国金融与房地产市场的政策支持力度加大，一系列楼市新政如雨后春笋般涌现，旨在稳固房地产市场，止住跌势。山东地区反应迅速，“楼市19条”出台后，威海、青岛、济南、泰安、潍坊等地纷纷跟进，不仅统一了首套房与二套房的首付比例，调整了存量房贷款利率，还在住宅用地供应、商品住房限转放宽、公积金支持强化以及高品质住宅开发建设等方面进行了深度优化。

本轮新政中，公积金贷款额度的提升成为一大亮点。五市纷纷提高了公积金贷款额度，其中威海市对公积金贷款政策进行了全面优化，不仅提高了最高贷款额度，还特别增加了多孩家庭和高层次人才的贷款额度。青岛、济南、潍坊和泰安等地也纷纷效仿，根据各自实际情况调整了贷款额度，以满足不同层次的需求。

在土地供应方面，潍坊市针对商品住宅去化周期超过36个月的情况，采取了暂停供地的措施，以稳定市场供需关系。泰安市则全面推行房票制度，威海市则放开商品住房转让限制，这些举措都在一定程度上降低了购房门槛，激发了市场活力。

山东五市楼市新政出台：上调公贷额度领衔，激发市场活力！

此外，高品质住宅的开发建设也迎来了政策利好。山东省自去年以来，就积极出台相关政策，推动高品质住宅的建设，并在今年进一步明确了支持政策，为高品质住宅项目在容积率、公共服务设施配套等方面提供政策支持，以推动房地产市场的健康发展。