随着我国居民生活水平的不断提升，越来越多的都市奋斗者选择在城里购置房产，安家立业。选购二手房因其价比高而备受青睐，且可通过银行贷款完成购买。那么，二手房贷款的手续费该如何计算呢？接下来，我们就来探讨这一问题，希望能为有此需求的您提供参考。

详解二手房贷款手续费计算与办理流程指南

解析二手房贷款手续费的计算方式

在涉及房屋按揭或转按揭过程中，需向按揭公司、评估公司以及银行等机构支付一定的服务费用。这些费用主要包括以下几部分：

1. 房屋查案费：每套90元，由房管局收取；

2. 房屋评估费：评估价值的0.5%，由评估公司收取。若无需提供评估报告，则只收取300元的初步评估费；

3. 按揭代理费：按揭公司收取的服务费，按照贷款金额的1%至1.5%计算；不同按揭公司的收费标准略有不同，较为常见的是贷款金额的1%或1.2%；

4. 贷款保险费：贷款金额1.20.1%贷款年限，由保险公司收取，二手房按揭贷款最长年限为20年；

5. 贷款合同公证费：每份300元；

6. 转按揭合同协议公证费：每份300元；

7. 交易委托公证费：每份200元；

8. 银行公积金费：每份500元，由相关银行收取；

9. 他项权利登记费：每证250元（番禺地区每证500元），由房管局收取；

10. 贷款印花税：贷款金额0.005%，由银行收取。

需要注意的是，大部分银行不再收取银行公积金费。此外，在办理转按揭时，部分银行还会收取500元至1000元不等的转按揭费。