留学保证金贷款的抵押与担保形式主要包括房产作为抵押品、国债或存单作为质物以及信用作为担保。该类贷款属于商业贷款范畴，专为出国留学人士或其直系亲属、配偶提供，旨在资助他们在国外学习的学费与生活费。

留学保证金贷款的申请条件和程序大致包括以下几点：申请人须具备完全民事行为能力，并在还款截止时年龄不超过55岁。申请人需保持良好的法律记录和健康状况，具备诚信品质。若申请人为留学生本人，需在出国前拥有贷款机构所在地的户籍或有效居住证明；若是留学生的亲属或配偶，则需在贷款机构可控区域内有户籍、固定住所、稳定职业和收入，确保有偿还能力。此外，申请人还需持有留学目的地学校的或入学证明，并提供贷款机构认可的抵押、质押或第三方担保。

2024出国留学保证金贷款办理指南及担保策略解析

具体申请步骤为：准备包括身份证、户口簿、有效居留、监护关系证明、收入证明、及学费证明等材料，并向银行提交申请。银行审核通过后，将发出贷款通知书，申请人凭此及其他签证材料向移民局申请签证。移民局审核通过后，会以原则批准信的形式通知申请人。

关于留学贷款的担保方式，以下为详细说明：房产抵押，即借款人用房产作抵押，贷款额度一般不超过房产价值的60%，特点是贷款额度较高，但需办理抵押手续。国债质押和存单质押，借款人可使用国债或存单作为质押，贷款额度分别不超过其价值的80%和100%，适合拥有这类资产的借款人，操作流程较为简单。信用担保分为法人与自然人两种，前者由银行认可的法人提供连带责任保证，可全额放贷；后者贷款额度不超过20万元人民币，无需抵押物，但需可靠的担保人。