长江日报报道：2024年10月1日重要新闻速览及文件编号揭秘
随着购房节的盛大开幕，武汉市住房和城市更新局宣布同步推出《关于持续促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，明确10月1日至12月31日间，将为购房者提供一系列优惠政策，包括首套房全额补助购房契税的举措。
相关负责人透露，此举旨在贯彻中央关于稳定房地产市场、完善相关政策的决策，满足市民的住房需求，推动房地产市场稳健前行。以下是新政策的亮点：
- 调整个人住房贷款认定标准，2024年10月1日至12月31日，购买新建商品住房的家庭，首套房贷款按首套认定，第二套及以上按人民银行规定执行。
- 推出阶段购房优惠，首套房全额补助契税，第二套房补助50%，取消普通与非普通住房标准，满足改善住房需求。
- 简化商品房预（销）售方案备案程序，鼓励合理定价，推广按套内面积或套计价销售方式。
- 加大对住房租赁市场的支持，鼓励租赁企业购买未售房源，支持开发商将未售房源转为租赁住房。
- 推进“以旧换新”消费模式，探索旧房贷款余额转为新房按揭贷款的新措施。
- 鼓励地下空间商业开发，简化办理流程，合并计算土地出让金。
- 优化商办类项目绿地率计算，允许新材料、新工艺建设的绿化计入绿地面积。
- 推动商办空间多样化，取消办公建筑最小分割单元面积限制。
- 提升居住配套公共服务设施品质，不计入容积率的设施包括养老用房、社区服务用房等。
- 优化停车位配建标准，支持各区域制定适应当地发展的停车配建标准。
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